Exklusives Reiheneckhaus mit großem Garten & Stellplatz

Beschreibung

Dieses schlüsselfertige Reiheneckhaus überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot über mehrere Etagen.
Mit ca. 137,87 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 33,41 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für Familien, Paare und alle, die Wert auf komfortables und modernes Wohnen legen.
Die Gesamtfläche aus Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 171,28 m².
Das Haus verfügt über eine Terrasse mit anschließendem Garten von ca. 110 m² sowie einen Stellplatz.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein modernes und einladendes Wohngefühl.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den ca. 110 m² großen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein Gäste-WC sowie der Eingangs- und Flurbereich ergänzen diese Wohnebene.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die gelungene Aufteilung schafft einen angenehmen privaten Rückzugsbereich.
Dachgeschoss
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Schlaf-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Ein zusätzliches Badezimmer sorgt auf dieser Etage für weiteren Wohnkomfort.
Kellergeschoss
Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und überzeugt mit einem Haustechnikraum, einem Flurbereich sowie einem großzügigen Keller-/Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Fußbodenheizung
3-fach verglaste Kunststofffenster
elektrische Rollläden
Wohn- und Schlafräume mit Eichenparkett
modern geflieste Badezimmer in Grautönen
hochwertige Sanitärobjekte in Weiß
gepflasterte bzw. mit Platten belegte Terrasse
fertiggestaltete Außenanlagen
eigener Garten
Stellplatz
Luftwärmepumpe

Sonstiges

Das Haus verbindet modernes Wohnen, ein großzügiges Raumangebot und einen eigenen Garten zu einem attraktiven Zuhause.

Das Haus wird provisionsfrei verkauft, in dem Kaufpreis ist der Stellplatz mit 15.000€ bereits berücksichtigt.

WEG geführt 300€ Haugeld.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf einen Besichtigungstermin.