Einfamilienhaus in Weinheim

Beschreibung

Einfamilienhaus in Weinheim zu verkaufen.

Nur wenige Schritte vom lebendigen Marktplatz von Weinheim entfernt wartet dieses modernisierte Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Wer zentrales Wohnen mit schöner Ausstattung verbinden möchte, findet hier genau das richtige Zuhause.
Auf drei Ebenen – inklusive ausgebautem Dachgeschoss – verteilen sich fünf Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familienleben, Homeoffice oder Rückzugsorte: Die Räume bieten die passende Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Statt Garten erwartet Sie eine großzügige, ca. 30 m² große Terrasse – ein schöner Platz für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein.
Das Haus wurde 2024 umfassend kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Moderne Wärmepumpentechnik, neue Dämmung und ein komplett erneuertes Dach sorgen für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.

Auch im Inneren überzeugt die Immobilie mit erneuerten Leitungen sowie hochwertigen, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rolladen.
Die Umgebung ist ideal für den Alltag:Schule, Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich in direkter Nähe – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde die Immobilie auf einen modernen und energieeffizienten Standard gebracht:

• Neue Wärmepumpe
• Komplett neues Dach
• Hochwertige Dämmung
• Alle Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert
• Moderne 3-fach verglaste Fenster
• Fußbodenheizung
• elektrische Rolladen
• Laminat / Fliesen

Sonstiges

Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.
Die Angaben zur Immobilie wurden direkt vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Gerne kann jederzeit ein Besichtigungstermin vereinbart werden – ich freue mich auf Ihre Anfrage!